Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

9. Koszty budowy

Blog:  bob-budowniczy
Data dodania: 2011-03-18
wyślij wiadomość

Tym razem moja prosba odnosi sie do krytyki lub tez aprobaty kosztów budowy domu. Jestem po rozmowie z jednym z wykonawców, który określił koszty budowy na 80 tysiecy złotych. W skład tych kosztów wchodzi wykonanie :

- wykonanie ławy,

- fundamenty z pustaków szalunkowych + zalanie betonem

- rozprowadzenie kanalizacji w fundamentach

- izolacja dysperbitem, obłożenie styrodurem i folią kubełkową

- zasypanie dołow i wykonanie chudziaka

 

- ściany z Ytonga 36,5

- strop Terriva (ułożenie, wylanie betonu)

 

- ściany szczytowe oraz ściany działowe

- schody betonowe

- 2 kominy systemowe

 

- wykonanie wieźby + rzeźbienie krokwii + nadbitka + membrana

- dachówka ceramiczna Bogen Innovo 10

- kominy z klinkieru

- kolumny przed domem z klinkieru

 

Proszę o rzetelną informacje w końcu wydatków będzie jeszcze dość :-)

 

17Komentarze
dodaj komentarz
beatka19734  
Data dodania: 2011-03-18 09:52:54
Jak z dachem to cena wydaje mi się bardzo dobra... ja za robociznę mury (bez materiałów-porotherm) płacę 52000 a do tego dach 70000 jak widać 122 tys. za to co tutaj ma być w cenie 80 tys. pozdrawiam:)
odpowiedz
wojtalez  
Data dodania: 2011-03-18 10:00:20
Mnie się wydaje że trochę dużo. Z kolegą budujemy dwa domki i obaj robiliśmy "casting" na wykonawcę. Mam całkiem podobny układ domku i wielkość (projekt Bryza). Trafiały się różne firmy i różne ceny za stan surowy otwarty. Generalnie firmy z Gliwic liczyły sobie około 60tys., ale już firmy z "okolic" (Jastrzębie, Swiętochłowice itd.) od 30-50tys. W końcu zdecydowałem się na firemkę, która podjęła się zadania za 35tys. zł. Znajomi budują domek pod Warszawą - tam budowę domu około 150m2 wyceniono im latem zeszłego roku na 60tys. zł.
odpowiedz
wiosna2010  
Data dodania: 2011-03-18 10:01:51
to co napisałeś 1. Wszystko tylko bez schodów betonowych w domu wole drewniane 19 000 zł 2. Dachówka 13 500 ( wiezba, kompletny dach rynny 5 okien obróbki, przedłużki kominów ) 3. Kanalizacja pod chudziakiem 600 4. Obłożenie kominów klinkierem 2,70 za sztukę ( 490 szt.) 5. roboty koparek około 2500 zł Całość jakieś 37 000 tys Fundamenty malowałem i ocieplałem sam 2 dni lekkiej roboty
odpowiedz
mebelin  
Data dodania: 2011-03-18 10:05:32
Moim zdaniem rónież cena za wysoka, zwłaszcza, że strop terriva nie lany, kominy systemowe nie murowane. kol. beata19734 70000 wzięła pewnie wraz z materiałem bo nie sądze że za robociznę. 50 - 60 tyś jest ceną rozsądną, jeżeli bez wkładu własnego.
odpowiedz
wiosna2010  
Data dodania: 2011-03-18 10:16:30
Zdecydowanie za wysoka cena. Lepiej poszukać dalej ja tez miałem pierwszą ofertę na 65 tys, ale zszedłem na 19 tys + 13,5 za dach i jestem zadowolony
odpowiedz
koralgol2norbiwolow  
Data dodania: 2011-03-18 10:28:31
:(
wg mnie to sporo za robocizne - zwłaszcza ze nasze domki sa proste w wykonaniu - bez bajerów, wykuszy , prosty 2 spadowy dach . Skoro ja budowlaniec amator :) sam go postawiłem i stoi - nic sie nie zawaliło :) to fajnie wiedzieć ile zaoszczędziłem moim systemem gospodarczym - jedyny koszt za robocizne w moim przypadku to koparkowy 350 zł i robocizna za cały dach - wieżba , pokrycie, strukonit, rynny - 10 tys zł :( tego bym sam nie dał rady zrobic !!! reasumując dla naszego domku cena za robocizne do sso powinna wynieśc coś około 40-50 tys zł ( wg info od szwagra co domki buduje a mi dach robi )
odpowiedz
wiolka76  
Data dodania: 2011-03-18 10:36:36
Uważam, że to za dużo. My płacimy za robociznę sso 42000. Materiały sami kupiliśmy i do nas należy wykopanie dołu pod fundamenty. Resztę robi ekipa.
odpowiedz
bob-budowniczy  
Data dodania: 2011-03-18 10:49:23
Dzieki
Wielkie dzięki, teraz już upewniłem się, że "Warto rozmawiać" i obniżać ceny, ewentualnie szukać dalej wykonawcy :-) Do "koralgol2norbiwolow" Norbert powiem szczerze, że też chętnie sam to chciałbym zrobić, roboty się nie boję, "troszkę" liznąłem już tematu budowlanki, ale to co mnie wstrzymuję to właśnie praca. Jeśli w kolejnych latach nie zrobię awansu (znaczy się schaba) to mnie wywalą z uczelni :-( Więc muszę wybrać jak dla mnie mniejsze zło. Wiem, że samemu można zrobić dobrze, czasem aż zanadto zawracać sobie cztery litery duperelami ale inni też muszą z czegoś żyć :-)
odpowiedz
monika-i-lukasz  
Data dodania: 2011-03-18 11:33:51
Podejrzewam, że jest to tylko robocizna. Czyli dużo. Znajomy buduje ten sam projekt, też na śląsku. Jeżeli mówił prawdę to za SSO zapłaci 45 000 zł. ja za większy dom zapłaciłam 53 000 zł.
odpowiedz
koralgol2norbiwolow  
Data dodania: 2011-03-18 13:30:29
wykładasz czy studiujesz ???
Tak z ciekawości - co znaczy schab ??? ja juz jestem po studiach ale nie obiło mi sie takie stwierdzenie o uszy :) faktycznie czasem nie da rady wszystko samemu zdziałac - gdzieś te $$$$ trzeba zarobic aby tych pare cegieł kupić - czasem pewnie lepiej bym wyszedł bardziej poswiecając sie pracy zawodowej i osiągając wiecej finansowo a w tym czasie ktos by majstrowal w moim domku - ale przyjemność własnoręcznej pracy przy budowanym domku - bezcennna :) wracając do tematu kosztów - realna kwota za robociznę do sso to max 50 tys. zł. Podesłałbym Ci swoich dekarzy jakbys bliżej budował :) Myślę że w 50 byś sie zmiescił i był zadowolony z chłopaków - juz maja przeszkolenie na moim dachu :) Zresztą buduja od podstaw. Pozdro i powodzenia w negocjacjach cenowych.
odpowiedz
bob-budowniczy  
Data dodania: 2011-03-18 14:11:03
do norbii
Norbert Schab to nic innego aniżeli habilitacja :-) Dzięki za ofertę ale nie sądzę żeby Twojej ekipie chciało się aż tak daleko budować :-) Poszukam ponegocjuję i będę się starał maksymalnie obniżyć koszty bo z tego co widzę na innych blogach to kosztów przybywa w miarę rozwoju budowy :-) Pozdrawiam
odpowiedz
tereska  
Data dodania: 2011-03-18 15:36:14
moim zdaniem to dużo, my zapłaciliśmy 42000 za dom w stanie surowym otwartym. W tym 2 kominy systemowe, strop terriva i dachówka ceramiczna. Pozdrawiam :)
odpowiedz
tommar  
Data dodania: 2011-03-18 20:16:26
Cena za robociznę
jeżeli 80 tyś to cena tylko za robociznę bez materiałów to według mnie to stanowczo za dużo . jak to mój kolega powiedział "w dupach im się poprzewracało" Ja ze swoim majstrem jestem ugadany na 33 tys zł.my wykonujemy zdjęcie humusu, kanalizacja w fundamencie. zakres prac następujący : -ławy 2300 -bloczki 2000 -styropian + malowanie 1000 -ziemia + ubicie 1000 -chudziak 1000 -parter 15600 -poddasze 7000 -dach wieźba 4230 razem 34130 zł , po negocjacjach cenowych stanęło na 33 tys.
odpowiedz
konieczko  
Data dodania: 2011-03-25 05:15:51
Jest to bardzo droga oferta. Moja ekipa za zrobienie Twojego zakresu robót zażyczyła sobie około 50 tys. Już nie pamiętam dokładnie ile. Tyle, że negocjowaliśmy wspólnie na dwie budowy tą samą ekipę. Moja rada. Znajdź kogoś na tym samym etapie co Ty. Kolege, rodzine, sąsiada i wspólnie negocjujcie cenę na budowę dwóch domów. Ja tak robię z grupą moich znajomych i zbijamy robociznę bardzo mocno. Na przykłąd elektryk robi całą instalację + alarm + TV + internet za 3600 z montażem punktów. Ale złapał przez moje polecenie 3 inne budowy. Kolejny doskonały argument, któego używam to blog. Mówie, że prowadzę bloga i o możliwości zrobienia reklamy. Tu pada magiczna cyfra liczby odiwedzin i cena wędruje ponownie w dół. Poprzez bloga moja ekipa też znalazła kolejną robotę na budowę całego domu. Pozdrawiam K
odpowiedz
kasiagarbicz  
Data dodania: 2011-03-26 22:33:16
Witam serdecznie! Zapraszam na stronę fanklubu domu Koralgol: www.domkoralgol.p Na stronie można umieszczać własne domy na mapie Polski i komunikować się z innymi właścicielami domów Koralgol. Dodatkowo można stworzyć własny kosztorys oraz przeglądać aktualne kosztorysy i galerie innych użytkowników. Pozdrawiam i do zobaczenia w naszym fanklubie.
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-08-06 20:54:00
drogo.
odpowiedz
miszek  
Data dodania: 2011-10-02 18:58:39
Ja powiem tak. Ceny sprzed 2008 są takie jakie Ci proponują. OD tego czasu robocizna spadła i to znacznie, ale nie wszyscy o tym wiedzą. Zarówno inwestorzy jak i wykonwacy. Srednie ceny wydają mi się następujące. Za prace murarskie około 30 tysięcy a za dach maksymalnie 20 tysięcy. To i tak jest dużo. O kurde, teraz spojrzałem na datę wpisu:-))). Sprawa chyba jest nieaktualna. Ciekawe za ile zdecydowałes się wybudować ten dom. Dodam, że mnie robocizna zakresu tego który podałes w zeszłym roku kosztowały mnie 35 tysięcy.
odpowiedz

8. Co z słupem????

Blog:  bob-budowniczy
Data dodania: 2011-03-18
wyślij wiadomość

Drodzy blogowicze mam nielada problem. Mianowicie czy coś można zrobić z takim słupem jak na zdjeciu poniżej. Słup energetyczny wsunięty jest około 0,6metra w nowo tworzoną drogę i jakby to powiedzieć, przewiduje w przyszłości kłopot z wjazdem ciężkiego sprzętu. Dodam tylko, że w ksiedze wieczystej ten słup nie figuruje.

Stąd moje pytanie czy instnieje wg Waszej wiedzy możliwość przesunięcia słupa przez enrgetykę, no i czym tym razem też muszę znów coś płacić?

 

mojabudowa.pl - blog budowlany

4Komentarze
dodaj komentarz
alicja--bogusz  
Data dodania: 2011-03-18 06:51:09
Z tego co się orientuję to słupy energetyczne nie są wpisywane do księgi wieczystej, natomiast powinien być naniesiony na mapę do celów projektowych, którą otrzymaliście. U nas słup stał na środku działki i został przesunięty o kilkanaście metrów w oś ogrodzenia. Koszty materiałów (nowego słupa itp) ponosiła ENEA, koszty robocizny my. Zaznaczam, że było to 2 lata temu i przepisy mogły się pozmieniać :)
odpowiedz
lilia  
Data dodania: 2011-03-18 07:26:49
słup
Kolizje są usuwane na koszt inwestora. Tak jest u ENERGA-Operator S.A.
odpowiedz
bob-budowniczy  
Data dodania: 2011-03-18 08:21:48
Dziękuje za informację :-) A czy można poprosić o orientacyjny koszt robocizny do przesunięcia nieszczęsnego słupa
odpowiedz
wercia85  
Data dodania: 2011-03-18 08:22:58
słup
a my mamy ogromny słup na działce, i jak się wprowadzimy, to od razu będziemy się starać o odszkodowanie, bo na pewno go nie przesuną.
odpowiedz
bob-budowniczy
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 59950
Komentarzy: 126
Obserwują: 25
On-line: 9
Wpisów: 34
 Galeria zdjęć: 153
Projekt PUCHATEK 2G
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - śląskie
ETAP BUDOWY - IV - Dach
ARCHIWUM WPISÓW
2015 kwiecień
2014 grudzień
2013 październik
2013 sierpień
2013 lipiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 lipiec
2012 luty
2011 lipiec
2011 marzec
2011 luty
2011 styczeń

OBECNIE NA BLOGU
15 niezalogowanych użytkowników